Yozgat’ta icra yoluyla satılacak konutlara bir yenisi daha eklendi. Yozgat Merkez ilçesi Yukarı Nohutlu Mahallesi’nde yer alan ve 3+1 özelliklere sahip olan mesken, bir borç nedeniyle icradan satışa çıkarıldı. Satışa ilişkin tüm detaylar, 2025/214 TLMT. sayılı dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden vatandaşların erişimine açıldı.
Taşınmazın Konumu ve Genel Özellikleri
Satışı yapılacak olan daire, Yozgat Merkez Yukarı Nohutlu Mahallesi 2. Mıntıka sınırları içerisinde, 979 ada 8 parsel üzerinde yer alıyor. B Blok’ta bulunan mesken, apartmanın 3. katında konumlanıyor ve 7 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı durumda. Yaklaşık 95 metrekare büyüklüğe sahip olan daire; 3 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşuyor.
Apartmanın yaklaşık 30 yıllık olduğu belirtilirken, binada asansör bulunmadığı, ancak dış cephe mantolamasının mevcut olduğu kaydedildi. Dairenin kuzeybatı ve güneydoğu cepheli olması, gün ışığından faydalanma açısından avantaj sağlıyor.
İç Donanım ve Teknik Detaylar
Meskenin iç özellikleri incelendiğinde; banyo ve WC duvarlarının tamamen seramik fayansla kaplı olduğu, mutfak ve ıslak hacim zeminlerinin karo seramik, salon ve odaların ise laminat parke olduğu görülüyor. Pencerelerin PVC doğrama olduğu dairede, doğalgazlı ve kombi sistemli bireysel ısıtma bulunuyor. Ayrıca mutfak balkonunun cam balkon ile kapatıldığı belirtildi.
Taşınmaz; elektrik, su, kanalizasyon, telefon gibi tüm altyapı hizmetlerinden faydalanıyor.
İmar Durumu ve Hukuki Şerhler
Dosya kapsamında yer alan bilgilere göre, binaya 1984 yılında yapı ruhsatı alındı. İmar durumu belgesi, yapı kullanma izin belgesi ve kat irtifaklı mimari proje dosyada mevcut. Ancak taşınmaz üzerinde Aile Konutu şerhi, banka ipoteği ve farklı haciz şerhlerinin bulunduğu bilgisi de paylaşıldı. Bu nedenle ihaleye katılacakların hukuki durumu dikkatle incelemesi gerekiyor.
Muhammen Bedel ve Artırma Tarihleri
Dairenin muhammen bedeli 2.500.000 TL, KDV oranı ise yüzde 1 olarak belirlendi. Elektronik ortamda yapılacak artırma sürecinin tarihleri ise şöyle:
1. Artırma: 16 Şubat 2026 – 23 Şubat 2026
2. Artırma: 16 Mart 2026 – 23 Mart 2026
Her iki artırma da saat 13.58’de başlayıp sona erecek.
Detaylar UYAP Üzerinden İncelenebilecek
İhaleye katılmak isteyenler, taşınmaza ait tüm görselleri, şartnameyi ve ayrıntılı bilgileri esatis.uyap.gov.tr adresinden dosya numarasıyla inceleyebilecek. Yetkililer, icra satışlarına katılmadan önce şartnamenin dikkatle okunması gerektiğini hatırlatıyor.