Son dönemde öne çıkan üç ilçe ise Akdağmadeni, Sorgun ve Sarıkaya olarak dikkat çekiyor. Hem konut yatırımı yapmak isteyen bireysel yatırımcılar hem de büyük ölçekli gayrimenkul şirketleri için bu ilçeler, cazip fırsatlar sunuyor.
Akdağmadeni: Doğayla İç İçe Yatırım Cenneti
Yozgat’ın doğusunda yer alan Akdağmadeni, özellikle doğal güzellikleri, ormanlık alanları ve serin iklimiyle öne çıkıyor. İlçede son dönemde başlatılan kentsel dönüşüm projeleri, şehir merkezini daha modern ve yaşanabilir hale getirmeye başladı. Bununla birlikte TOKİ projeleri, yeni imar alanları ve ulaşım altyapısında yapılan iyileştirmeler sayesinde konut talebinde gözle görülür bir artış yaşanıyor.
· Turizm potansiyeli: Termal kaynaklara yakınlığı ve yaylaları sayesinde doğa turizmi için yatırım fırsatları barındırıyor.
· Arsa değerleri: Hâlâ uygun fiyatlı olan arsa ve tarla fiyatları, orta ve uzun vadede yüksek prim vadediyor.
Sorgun: Yozgat’ın Yeni Cazibe Merkezi
Yozgat’ın en büyük ikinci ilçesi olan Sorgun, sanayi ve ulaşım altyapısındaki gelişmelerle yatırımcının dikkatini çekiyor. Özellikle Yozgat-Sivas hızlı tren hattının Sorgun’dan geçmesi, ilçeyi ulaşım açısından stratejik bir noktaya taşıyor. Ayrıca organize sanayi bölgesindeki büyüme, hem istihdamı artırıyor hem de konut ihtiyacını tetikliyor.
· Sanayi ve istihdam: Sorgun OSB’deki yeni yatırımlar sayesinde göç alan bir ilçe haline geldi.
· Gayrimenkul değeri: Yeni açılan konut projeleriyle birlikte hem satılık hem kiralık daire fiyatlarında ciddi artışlar yaşanıyor.
· Kentsel dönüşüm: Eski yapıların yenilenmesi süreciyle modernleşen bir şehir silueti oluşuyor.
Sarıkaya: Termal Turizmin Parlayan Yıldızı
Yozgat’ın termal zenginliğiyle tanınan ilçesi Sarıkaya, sağlık turizmi açısından büyük potansiyele sahip. İlçede bulunan Roma Hamamı, UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi’nde yer alırken, bölgeye yapılacak termal otel yatırımları da her geçen gün artıyor. Sarıkaya, hem turistik hem de konut yatırımı açısından çift yönlü bir fırsat sunuyor.
· Termal altyapı: Belediyenin desteklediği sağlık turizmi projeleri yatırımcılar için ciddi fırsatlar sunuyor.
· Tarihi miras: Roma dönemine ait antik yapılar, ilçeye kültürel bir kimlik kazandırıyor.
· Yatırım potansiyeli: Özellikle termal konut projeleri ve butik oteller için uygun imar bölgeleri oluşturuluyor.