Yılmaz, piyasanın büyük ölçüde döviz ve altın gibi ekonomik göstergelere bağlı seyrettiğini ifade etti.
Emlak Sektöründe “Bekleme Dönemi” Hakim
Yozgat’ta emlak piyasasında son dönemde belirgin bir durgunluk yaşanıyor. Yozgat Emlakçılar Odası Derneği Başkanı ve Zirve Grup Emlak Sahibi Levent Yılmaz, sektörün mevcut durumuna ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Yılmaz, piyasada yaşanan yavaşlamanın temel nedeninin ekonomik dalgalanmalar ve küresel belirsizlikler olduğunu belirterek, vatandaşların yatırım kararlarını ertelediğini söyledi.
Satışlarda Düşüş, Talepte Zayıflama
Gayrimenkul alım satımında ciddi bir durgunluk yaşandığını ifade eden Yılmaz, vatandaşların altın ve döviz gibi varlıklarını bozdurmaya yanaşmamasının piyasayı doğrudan etkilediğini dile getirdi.
Yılmaz, “Yozgat’ta alım satımlar çok durgun. İnsanların yatırım yönelimi zayıfladığı için satışlar düşük seviyede seyrediyor” dedi.
Kiralık Konut Sayısı Arttı, Fiyatlar Geriledi
Kiralık konut piyasasında ise önceki yıllara göre önemli bir değişim yaşandığını belirten Yılmaz, kiralık daire sayısının arttığını söyledi.
Daha önce 20 bin, 30 bin ve 35 bin lira seviyelerinde olan kiralık dairelerin bugün 8 bin ile 10 bin lira bandına kadar gerilediğini ifade eden Yılmaz, buna rağmen kiralık evlere olan talebin düşük olduğunu vurguladı.
Bu durumun en önemli nedenlerinden birinin ise şehirde yaşayan yabancı uyruklu bazı vatandaşların ülkelerine dönmesiyle birlikte talebin azalması olduğu kaydedildi.
İnşaat Sektörü Kurlara Bağlı Hareket Ediyor
İnşaat sektörünün de mevcut ekonomik koşullardan etkilendiğini belirten Yılmaz, döviz kurlarındaki hareketliliğin sektörün geleceği açısından belirleyici olduğunu söyledi.
Kurlarda yükseliş olması durumunda inşaat sektöründe canlanma beklediklerini ifade eden Yılmaz, müteahhitlerin de piyasayı yakından takip ettiğini dile getirdi.
“Ev Almak İçin Uygun Zaman Ama Talep Yok”
Konut fiyatlarının geçen yıllara göre düştüğünü belirten Yılmaz, bazı dairelerin ciddi değer kaybı yaşadığını söyledi.
Geçmişte 2,5 milyon liraya satılan 2+1 dairelerin bugün 1,5 milyon lira bandına kadar gerilediğini ifade eden Yılmaz, buna rağmen piyasada alım isteğinin düşük olduğunu belirtti.
Yılmaz, “Ev almak isteyenler için aslında uygun bir dönem ancak vatandaşlar döviz kurundaki değişimi bekliyor” dedi.
Piyasada Belirsizlik Hakim
Sektörde genel beklentinin ekonomik göstergelere bağlı olduğunu vurgulayan Yılmaz, piyasada net bir yön oluşmadığını ifade etti.
Vatandaşların yatırım kararlarında temkinli davrandığını söyleyen Yılmaz, emlak sektöründe hareketliliğin yeniden başlaması için ekonomik istikrarın önemine dikkat çekti.
