Alkan, kiralama fiyatlarının yüzde 10-20 bandında arttığını ancak yeni yapı stokunun artması nedeniyle fiyatların hızlı yükselmediğini belirtti.
Lokasyona göre fiyatlar değişiyor
Yeni başlayan projelerde malzeme fiyatları yüzde 200-300 artarken, eski ve biten projelerde fiyatlar daha uygun seviyelerde seyrediyor diyen Alkan, ‘’Konut fiyatlarınsa kiralamadan başlamak gerekirse ortalama geçen yılla hemen hemen aynı. Yüzde 10 yüzde 20 bandında artıyor. Şuanda özellikle yapı stoku başladı bazı bölgelerde. Dolayısıyla imalatlar arttığı halde fiyatlar çok artış göstermiyor. Yeni başlayan arkadaşlar tabi yüzde 200 yüzde 300 malzemelerde imalatlara zam var ama eski biten yerler şuanda daha uygun gibi gözüküyor. Ortalama 4+1 en yüksek semte ve mahallede bina da 5 milyon ya da 6 milyon TL arasında. Kentpark ve üniversite yolu üzerindeki 3+1 bir daire 3, 3 buçuk milyon TL arasında. Daha sonra binaların yaşına, binaların lokasyonuna bağlı olarak fiyatlar 2 buçuk 3 milyon ya da 1 buçuğa kadar düşebiliyor’’ ifadelerine yer verdi.
Ocak ayından bu yana fiyatlarda artış olduğunu dile getiren Alkan, ‘’Ocak ayından bu tarafa artış evet var ama her bölge için geçerli değil. Özellikle ekonomik ömrünü tamamlamış evler aynı stabil de gidiyor ama yeni imalatlar yeni binalar yüzde 20 yüzde 30 bandında artışları mevcut’’ dedi.
Yozgat’ın ilçelerinde konut piyasası nasıl?
En çok talebin Yozgat’ın Kentpark bölgesinde olduğunu belirten Alkan, ‘’En çok Yozgat’ta Kentpark bölgesi talep görüyor sonrasında da üniversite yolu dediğimiz bölge de talepler fazla oluyor. İlçelerde aynı ama sorgun biraz daha farklı. Sorgun’un ekonomisi, ticari potansiyeli nedeniyle Sorgun’da daha çok yapı var. Sorgun’da buraya göre daha fazla fiyatlara satılan yerler var. Diğer ilçeler sabit gidiyor’’ şeklinde konuştu.
Yozgatlı vatandaşlara tavsiyeler
Yozgatlı vatandaşlara seslenen Alkan, ‘’Gayrimenkul her zaman kazandırıyor diyebilirim Yozgatlı vatandaşlara. Yozgat’ta şuanda imalatın altında fiyatlar. Burada 3 milyonluk bir yapı Ankara’da yaklaşık 6 milyon gibi İstanbul’da 15 milyon gibi. Biz Yozgat olarak arsa fakiri bir iliz. Belediyemiz sağ olsun bu konuda baya çalışmalar yapıyor. O anlamda bulunursa daha uygun olur. Kredi satışı az şuan ama faizler düştüğünde patlamalar olacak. Herkes faizlerin düşmesini bekliyor’’ dedi.