Türkiye genelinde 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek ve vatandaşlara uygun fiyat ile uzun vadeli ödeme seçenekleri sunulacak.
Başvurular e-Devlet ve Banka Şubelerinden Yapılabiliyor
Vatandaşlar, başvurularını Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla veya e-Devlet üzerinden gerçekleştirebilecek.
e-Devlet başvuruları 18 Aralık’a, Banka şubelerinden yapılan başvurular ise 19 Aralık’a kadar kabul edilecek.
Yoğunluğu önlemek amacıyla e-Devlet başvuruları ilk beş gün T.C. kimlik numarasının son hanesine göre yapılacak:
10 Kasım: Son hanesi “0” olanlar
11 Kasım: Son hanesi “2” olanlar
12 Kasım: Son hanesi “4” olanlar
13 Kasım: Son hanesi “6” olanlar
14 Kasım: Son hanesi “8” olanlar
15 Kasım’dan itibaren tüm vatandaşlar başvuru yapabilecek. Banka şubelerinde böyle bir sınırlama bulunmuyor.
Konut Tipleri ve Fiyatları
Projede 55 metrekarelik 1+1, 65 ve 80 metrekarelik 2+1 daireler yer alacak. Fiyatlar illere göre farklılık gösteriyor:
Anadolu illeri:
1+1: 1.800.000 TL
65 m² 2+1: 2.200.000 TL
80 m² 2+1: 2.650.000 TL
İstanbul:
1+1: 1.950.000 TL
65 m² 2+1: 2.450.000 TL
80 m² 2+1: 2.950.000 TL
Projede konutların dağılımı ise şöyle olacak: yüzde 40 80 m² 2+1, %30 65 m² 2+1, %30 55 m² 1+1.
Başvuru Şartları
Projeye katılmak isteyen vatandaşların, kendileri, eşleri veya çocukları adına T.C. sınırları içinde kayıtlı konutlarının olmaması gerekiyor. Ayrıca:
Daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olmak,
18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
Başvuru yapılan ilde en az bir yıldır ikamet ediyor olmak,
Her hane halkı için yalnızca bir başvuru yapılabilir,
Aylık hane geliri Anadolu için 127.000 TL, İstanbul için 145.000 TL’yi aşmamalı.
Başvuru Bedeli ve Ödeme
Başvuru için 5.000 TL ücret alınacak, kura sonucunda konut hakkı kazanamayanlara iade edilecek. Şehit aileleri, gaziler ve engelliler bu bedeli ödemeden yalnızca banka şubeleri üzerinden başvurabilecek.
e-Devlet üzerinden yapılan başvurular, sistemin verdiği IBAN numarasına yatırılacak; süresinde ödenmeyen başvurular geçersiz sayılacak.
Ödeme Planı
Hak sahibi olan vatandaşlar, sözleşme imzalandıktan sonraki ay itibarıyla taksit ödemelerine başlayacak. Projede yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vadeli ödeme imkânı sunulacak.
Öncelikli Kontenjanlar
Bazı gruplar için özel kontenjanlar ayrıldı:
Şehit aileleri ve gaziler: %5
Engelliler: %5
Üç ve daha fazla çocuğu olan aileler: %10
Emekliler: %20
18–30 yaş arası gençler: %20
İlk Kez Kiralık Sosyal Konut Uygulaması
Proje kapsamında, TOKİ İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konut inşa edecek. Evler piyasa değerinin yarı fiyatına kiraya verilecek ve kira sözleşmeleri 3 yıllık olacak.
Konut Dağılımı ve Teslim Takvimi
500 bin konutun en büyük payı İstanbul’a ayrıldı:
İstanbul: 100.000
Ankara: 30.000
İzmir: 21.000
Bursa, Gaziantep, Konya: 13.000
Hatay, Diyarbakır: 12.000
İhaleler ve inşaat süreci Kasım 2025’te başlayacak. Kura çekilişleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında yapılacak ve ilk teslimatlar Mart 2027’de başlayacak.
TOKİ’den Yeni Konut Hamlesi
TOKİ, dar gelirli vatandaşlar için Türkiye’nin en büyük sosyal konut seferberliğini başlattı. “Yarısı Bizden” kampanyası sona ererken, TOKİ farklı gelir gruplarına uygun fiyatlı yeni projeler geliştirmeye devam ediyor.
