Düzenleme, ev sahiplerine kiraya verdikleri konutlarla ilgili bildirim zorunluluğu getiriyor.
Ev Sahiplerine 30 Günlük Bildirim Süresi
Yeni yasaya göre ev sahipleri, kiraya verdikleri konutlarla ilgili gerekli belgeleri Resmî Gazete’de yayımlanma tarihinden itibaren 30 gün içinde ilgili kurumlara bildirmek zorunda olacak. Bu uygulama ile kayıt dışı kiralamaların önüne geçilmesi ve kira piyasasının daha şeffaf hale getirilmesi amaçlanıyor.
Turistik Amaçlı Kiralamalar da Düzenleniyor
Düzenleme kapsamında özellikle turistik amaçlı kısa süreli kiralamalar için izin belgesi zorunluluğu getirildi.
-
Konutlar, 100 günden kısa süreyle kiralanacaksa mutlaka izin belgesi alınması gerekiyor.
-
İzin belgesi bulunan konutlarda kiralama süresi ya da sayısı için bir üst sınır bulunmuyor.
-
Örneğin, bir konut yıl boyunca 2 gün, 30 gün veya 11 ay süreyle farklı aralıklarla kiralanabiliyor.
İzinsiz Kiralamaya Rekor Ceza
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın yönergelerine göre, izin belgesi bulunmayan konutlarda kısa süreli kiralama yapan ev sahiplerine 100.000 TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak.
-
İzin belgesi aldıktan sonra 30 gün içinde yapılan denetimlerde eksiklik tespit edilirse, ev sahibine 15 gün süre tanınacak.
-
Eksiklik giderilmezse izin belgesi iptal edilecek.
Amaç: Kayıt Dışılığı Önlemek
Uzmanlar, yeni düzenlemenin kayıt dışı kiralamaları önleyerek vergi kaybını azaltacağını, ayrıca turizm sektöründe standartları artıracağını belirtiyor. Bu adımın hem kiracıları hem de ev sahiplerini korumayı hedeflediği vurgulanıyor.