Merkez Bankası'nın 2025 yılı ilk çeyrek verilerine göre, Türkiye genelinde konut metrekare fiyatları ortalama %4,66 artarak 37.740 TL'ye yükseldi. Ancak, Türkiye'nin farklı illerinde konut fiyatlarında büyük farklılıklar gözlendi. Bazı illerde konut fiyatları ciddi şekilde artarken, bazı illerde ise artış sınırlı kaldı.
Konut Fiyatları Artışında Zirveye Yerleşen İller
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, 2025 yılı ilk çeyreğinde konut fiyatları, 4 ilde %15'in üzerinde artış gösterdi. Bu iller arasında en fazla fiyat artışını yaşayan iller şunlar oldu:
-
Muş: 20.442 TL (yüzde 25,66 artış)
-
Diyarbakır: 25.806 TL (yüzde 17,45 artış)
-
Kırklareli: 34.992 TL (yüzde 17,34 artış)
-
Bingöl: 21.260 TL (yüzde 16,91 artış)
-
Bitlis: 19.802 TL (yüzde 13,59 artış)
Konut Fiyatlarında Düşüş Gören ve En Az Artan İller
Bazı illerde ise konut fiyatlarında düşüş yaşandı veya artış oranı çok daha sınırlı kaldı. İlk çeyrekte en az artış gösteren veya fiyat kaybı yaşayan iller şu şekilde sıralandı:
-
Şırnak: 18.137 TL (yüzde -2,06 azalma)
-
Yozgat: 19.231 TL (yüzde -0,74 azalma)
-
Nevşehir: 25.806 TL (yüzde 0,28 artış)
-
Osmaniye: 19.000 TL (yüzde 1,06 artış)
-
Çankırı: 22.962 TL (yüzde 1,74 artış)
İstanbul, Ankara ve İzmir'deki Konut Fiyatları
2025 yılının ilk çeyreğinde konut fiyatlarının en çok arttığı büyük iller arasında da dikkat çeken şehirler bulunuyor. İstanbul, Mart ayında 19.820 konut satışı ile zirveye yerleşirken, onu 10.203 konutla Ankara ve 7.513 konutla İzmir takip etti. İstanbul'da konut fiyatları, %10,06 oranında artarak 61.085 TL'ye ulaşırken, Ankara'da artış oranı %11,79 ile 33.272 TL'ye çıkmış durumda.
