Arsa kıtlığı, göç ve turizm etkisiyle bazı şehirlerde metrekare fiyatları ülke ortalamasının çok üzerinde seyrederken, iç ve doğu bölgelerinde fiyatlar görece daha dengeli ilerliyor.
Yozgat’ta durum nasıl?
İstanbul, Antalya ve Muğla gibi şehirlerde sınırlı arsa arzı, yeni projelerin maliyetini yukarı çekerken, Yozgat dikkat çeken bir örnek olarak öne çıkıyor. Yozgat’ta konut imarlı arsa fiyatları metrekare başına 2 bin 917 TL seviyesinde bulunuyor. Bu rakam, talebin daha sınırlı olduğu iç bölgelerde fiyatların nispeten makul olduğunu gösteriyor.
Uzmanlar, konut ve proje niteliklerinin fiyatları etkilediğini ancak çoğu zaman ilk fiyat kriterinin arsa değerinde ortaya çıktığını belirtiyor. Yozgat gibi şehirlerde ise arsa fiyatlarının daha erişilebilir olması, yatırımcılar ve konut alıcıları için fırsat yaratıyor.
Türkiye genelindeki arsa fiyatlarındaki farklılıklar, hem konut sektörünü hem de şehirleşme dinamiklerini yakından etkiliyor. Yozgat, bu dengeli fiyatlarıyla hem yatırımcılar hem de konut sahibi olmak isteyenler için öne çıkan iller arasında yer alıyor.
