Yozgat’ın Akdağmadeni ilçesinde yer alan bir tarla, borçtan dolayı mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Akdağmadeni İcra Müdürlüğü tarafından yürütülen satış süreci kapsamında, Karadikmen Köyü sınırları içerisinde bulunan taşınmaz için elektronik ortamda açık artırma yapılacak. Satışa ilişkin tüm detaylar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden kamuoyunun erişimine sunuldu.
İlgili satış işlemi, 2024/27 SATIŞ dosya numarasıyla yürütülürken, taşınmazın nitelikleri, muhammen bedeli ve artırma tarihleri de ilan metninde açıklandı.
Taşınmaz Karadikmen Köyü’nde Bulunuyor
Satışa konu olan taşınmaz, Yozgat ili Akdağmadeni ilçesi Karadikmen Köyü, Recepoğlu Mevkii’nde yer alıyor. Tapu kayıtlarına göre 108 ada, 14 parsel numaralı taşınmaz, tarla vasfında bulunuyor. Arazinin kuzey ve doğu sınırları dere ile çevriliyken, diğer cepheleri özel mülkiyete ait taşınmazlarla komşu konumda yer alıyor.
Toprak yapısının kumlu-tınlı karakterde olduğu belirtilen arazinin eğimi ise yaklaşık yüzde 1-2 arasında değişiyor. Bu özellikleriyle tarımsal faaliyetlere elverişli bir yapıya sahip olduğu ifade ediliyor.
Ağaç Varlığı Dikkat Çekiyor
Taşınmazın en dikkat çekici özelliklerinden biri ise üzerinde bulunan ağaç varlığı. Arazi üzerinde ekonomik değeri bulunmayan erik ağaçlarının yanı sıra, önemli sayıda kavak ve söğüt ağacı yer alıyor.
Buna göre;
40 yaşın üzerinde 5 adet kavak ağacı,
30 yaşın üzerinde 426 adet kavak ağacı,
40 yaşında 3 adet söğüt ağacı bulunuyor.
Bilirkişi raporuna göre her bir ağacın birim değeri 3 bin TL olarak hesaplanırken, ağaçların toplam değerinin yaklaşık 1 milyon 299 bin TL olduğu bildirildi.
Muhammen Bedel Yaklaşık 2 Milyon Lira
Toplam 12.262 metrekare yüzölçümüne sahip olan tarla için belirlenen muhammen kıymet 1.973.410 TL olarak açıklandı. Taşınmazın KDV oranı ise yüzde 10 olarak belirlendi. İmar durumunun bulunmadığı arazinin tapu kaydındaki şerhlerin geçerli olduğu ifade edildi.
İhale Tarihleri Açıklandı
Taşınmaz için iki ayrı elektronik artırma yapılacak.
Birinci artırma, 17 Şubat 2026 saat 14.42’de başlayacak ve 24 Şubat 2026 saat 14.42’de sona erecek.
İkinci artırma ise 18 Mart 2026 saat 14.42’de başlayacak, 25 Mart 2026 saat 14.42’de tamamlanacak.
Artırmaya katılmak isteyenler, şartnameyi ve taşınmaza ait tüm detayları UYAP e-Satış sistemi üzerinden inceleyebilecek.
Detaylar UYAP Üzerinden Takip Edilebilecek
Yetkililer, ihaleye katılmak isteyen yatırımcıların ve vatandaşların satış şartlarını dikkatle incelemeleri gerektiğini belirterek, tüm görsel ve teknik bilgilere yalnızca esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşılabileceğini hatırlattı.