Eğer Toplu Konut İdaresi olmasaydı Yozgatlı bu gün Çadır Kentlerden ibaret bir şehirdi.
Abarttığımı düşünebilirsiniz, lakin abartmış olsaydım emin olun daha fazlasını yazardım.
Çadır olmaz da konteynır kentler olurdu en iyi ihtimalle.
Sene 1997…
İlçeden şehir merkezine göç eden bir aileyiz.
Evimiz hemen Yukarı Nohutlu Mahallesi’nde.
Eski, ahşap zemini, karanlık duvarları olan bir ev.
Annem şehre üstelik böyle bir eve gelmenin büyük üzüntüsü içerisinde.
En rahat evin babası, hiç olmaz ise bir ev bulmuş olmanın kahramanlığını yaşıyor.
Fakat siz köyde dahi oturmadığınız evi şehirde bulunca haliyle hüsrana uğruyorsunuz.
Asıl mesele ev sahiplerinde.
O dönem ev kiralamak bir dert, kiraladığınız evde rahat oturmak ayrı bir dert.
Öncelikle o kirayı ödeyecek maddi durumunuz olmalı, sonrasında ev sahibinin gönül dünyasında kabul görmelisiniz. Kolaylı evin var kiracın da olacak. Sahiplenileceksiniz bir nevi…
Bunun gibi daha pek çok şey.
Ne vakit TOKİ Yozgat gibi illerde konut yapmaya başladı şehir bu anlamda nefes aldı.
Hem kiralar indi hem de ev sahiplerinin havası.
Peki ya bu gün?
Bu gün tam da o gündeyiz!
Kiralar el yakıyor…
Yozgat’ta ev kiralamakla İstanbul, Ankara’da ev kiralamak arasında hiçbir fark yok.
Hatta Yozgat’ta 70 metre kare bir iş yerini mülken almakla bir sahil kenarında villa almak arasında fark kalmadı.
Eski Sanayi Sitesi’ne TOKİ’nin yaptığı konutların fiyatlarını görünce anladım ki bu iş iyiden iyiye çığırından çıktı.
Elbette ki şehirlerin kıymetine binaen üst, orta ve alt limitlerde konutları, arazileri olur.
Fakat bizim memlekette her yer Paris, her yer İstanbul.
Yozgat değerleniyor, arazisi kıymete biniyor, albenili güzergahlar oluşuyor düşüncesine sonuna kadar sahip çıkıyorum.
Lakin artan konut ve arsa fiyatları Yozgat’ta bir şeylerin çığırından çıkmaya başladığı ilçeden Yozgat’a göçtüğümüz 1997’li yıllara dönüyor gibiyiz.
TOKİ’nin acilen Yozgat’a özel, fiyatı, mimarisi (Bu güne kadar yapılan konutların mimarisi kesinlikle Yozgat’a uymuyor) ile yeni konutlar yapması şart.
Yoksa bu artış orta ve dar gelirli vatandaşın belini bükecek demedi demeyin.
Eski Sanayi’de yapılan konutların fiyatlarına gelince vallahi de çok para billahi de çok para.